26 апреля в Государственной Думе состоялись парламентские слушания «Об основных итогах деятельности государственных институтов развития в сфере жилищного строительства и направлениях их работы на среднесрочную перспективу». Слушания проводил Комитет по земельным отношениям и строительству. От Национального объединения строителей в Слушаниях приняли участие руководитель Аппарата Михаил Викторов, член Совета Али Шахбанов, начальник Управления информационного обеспечения Лариса Поршнева и главный специалист Департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Ольга Мелентьева.
Открывая парламентские слушания, председатель Комитета Алексей Русских отметил, что решение жилищной проблемы в России носит приоритетный характер. На совещании в Истре Председатель Правительства Владимир Путин подчеркнул, что сейчас в России сложились уникальные обстоятельства, позволяющие в ближайшие годы обеспечить потребности всех наших граждан в жилье. При этом особое внимание будет уделяться строительству жилья эконом-класса. Конечно, для развития массового строительства жилья необходимо устранить излишние административные барьеры, и сейчас ведется работа в этом направлении. Активно работают СРО и вся система саморегулирования, направленная на безопасность и качество строительства, вносятся необходимые поправки в Земельный кодекс.
Генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман подробно рассказал о деятельности Фонда за прошедшие годы. По программам Фонда строится жилье для молодых ученых в Новосибирске, малоэтажное жилье эконом-класса в различных регионах России. Сейчас Фонд проводит работу по координации спроса и предложения на рынке жилья, ведется анализ и учет недостроенных объектов, определяется степень их готовности и возможность использования этих домов по программам органов государственной власти.
Первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Владимир Талалыкин уделил внимание вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья и капитальному ремонту жилья. По его словам, за годы работы Фонда отремонтировано 400 млн. кв.м. жилья, но сделать предстоит еще больше. Нужно расселить граждан из ветхого и аварийного жилья общей площадью 10,6 млн. кв.м. Также на правительственном уровне необходимо обеспечить непрерывное многолетнее - минимум трехлетнее - планирование всех программ. Также необходимо активно развивать рынок арендного жилья.
Руководитель Аппарата НОСТРОЙ Михаил Викторов вернулся к теме административных барьеров в жилищном строительстве и рассказал о работе, которую сделало Национальное объединение строителей по анализу административных барьеров в 43 регионах России. Выяснилось, что федеральное законодательство в целом неплохое, и по нему вполне можно работать, но на местном уровне подзаконные акты очень скверные. Требуемые согласования подчас просто смехотворны! Еще больше обостряет ситуацию поведение естественных монополистов, которые формируют тарифы на подключение к сетям по только им известным принципам. Стоимость и сроки подключения, например, к электросетям в одном и том же федеральном округе или даже в соседних регионах может различаться на порядок: например, в Череповце эта процедура стоит 312 тысяч рублей, а в Санкт-Перебурге – уже 10 миллионов, в Оренбурге все занимает 30 дней и стоит 14 тысяч рублей, а в Самаре – 90 дней и 60 миллионов рублей! И все эти сроки и цены назначает одна и та же компания - МОЭСК. С этой ситуацией надо плотно работать.
Далее состоялось обсуждение обозначенных проблем.
