За первый квартал текущего года в управление государственной экспертизы проектной документации ЯНАО на экспертизу поступили 58 проектов, 48 из них уже получили положительные заключения.
Руководитель управления Яков Хайтин отметил, что дольше всего проверка контролирующих органов проводится по вопросам пожарной или экологической безопасности. Прежде чем получить разрешение на ввод в эксплуатацию, объект проходит поэтапную процедуру проверок. За качеством строительства и надежностью применяемых элементов и конструкций следят на каждом этапе. Так, на стадии разработки проекта проверкой конструктивной, энергетической надежности, санитарно-эпидемиологической, ядерной, радиационной и пожарной безопасности занимается проектный институт. От проектировщиков документы на строительство попадают на согласование в государственный орган экспертизы проектной документации федерального либо регионального значения (это зависит от типа объекта). Большинство зданий в Ямало-Ненецком автономном округе проходят экспертизу на местном уровне, исключения составляют объекты авиационной, космической, ядерной инфраструктуры и высоковольтные линии свыше 330 киловольт – сооружения для Ямала редкие.
Далее за качеством строительства следит технический надзор заказчика. Специалисты этого ведомства контролируют соответствие конструкций и материалов принятым проектным решениям.
На каждый этап работ, от забивки свай, кладки стен, монтажа перекрытий до возведения кровли получают отдельное разрешение, после чего строительство продолжается. На последнем этапе объект проверяет Государственный архитектурно-строительный надзор, а по окончании строительства проектировщик и заказчик обязаны предоставлять инструкцию по эксплуатации жилого дома.
«Мы не стоим на месте, уровень проектирования и строительства довольно высок. Например, в том же отоплении мы уходим от стояков, сейчас применяются поквартирные разводки, всё более популярным становится индивидуальное отопление. Все эти вопросы должны быть прописаны в инструкции по эксплуатации, чтобы эксплуатирующая организация знала – с чем имеет дело и если что не так, как исправить возможные проблемы», - отметил Яков Хайтин.
Специалисты отмечают, что в 2011 году управлением государственной экспертизы проектной документации ЯНАО было рассмотрено 1018 проектов (такое большое количество объясняется тем, что проектировщики традиционно подают документы на проверку в конце года). Из общего количества проектов, 468 получили положительные заключения.
