НОСТРОЙ получил ответ Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям на запрос о применении положений частей 4 и 5 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2009 № 240-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Комитет Государственной Думы разъяснил, что Градостроительный кодекс предусматривает необходимость наличия у лица, осуществляющего строительство, свидетельства о допуске к работам по организации строительства, независимо от того, является ли такое лицо застройщиком или привлекаемым на основе договора с застройщиком или заказчиком лицом. Застройщик, самостоятельно осуществляющий строительство, был вправе осуществлять указанные работы без свидетельства о допуске до 1 октября 2010 г. С указанной даты наличие у застройщика, самостоятельно осуществляющего строительство, свидетельства о допуске к работам по организации строительства является обязательным. При этом до приведения Минрегионом России Перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствие с новой редакцией Градостроительного кодекса, такой застройщик должен иметь такое же свидетельство о допуске к работам по организации строительства, которое до вступления в силу Федерального закона № 240-ФЗ, выдавалось только лицам, являющимися генеральными подрядчиками. Как указывается в разъяснении, указанная норма не предусматривает обязанности осуществления строительства исключительно с привлечением застройщиком иного лица, имеющего свидетельство о допуске к указанным работам.
Полный текст письма Комитета Государственной Думы смотреть тут