Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по стране на второе полугодие 2022 года может составить 83 420 рублей. Соответствующий проект приказа подготовлен Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Речь идет о нормативах стоимости одного квадратного метра, которые определяются ведомством для использования при расчете различных социальных выплат по государственным программам либо при закупках жилья для переселения из аварийного фонда. Стоит отметить, что этим нормативы не оказывают влияния на стоимость жилья, имеющегося на рынке недвижимости в регионе.

Норматив на первое полугодие 2022 года установлен на уровне 69 261 рубля за квадратный метр. Проектом приказа Минстроя России предлагается увеличить его на 20%. Помимо этого в документе определены показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья для регионов на третий квартал 2022 года — по ним будет рассчитываться размер социальных выплат для приобретения или строительства жилья за счет федерального бюджета.

Так, например, самые высокие значения предлагается установить для Санкт-Петербурга (162 963 тыс. рублей), Москвы (161 208 тыс. рублей), Краснодарского края (156 824 рублей), Сахалинской и Магаданской областей (145 369 рублей и 144 053 рублей соответственно). Самые низкие показатели предлагается ввести для республик Ингушетия (46 433 рублей), Кабардино-Балкария (48 197 рублей), Оренбургской области (48 412 рублей), Республики Северная Осетия – Алания (48 943 рублей), а также Республики Калмыкия (52 273 рублей) и Курганской области (52 242 рублей).

Добавим, что еще в марте 2022 года Национальным объединением строителей были направлены материалы постоянного мониторинга на рассмотрение Минстроя России для изменения величины норматива с целью приведения его в соответствие с рыночными показателями.

Источник: Ассоциация «Общероссийская негосударственная некоммерческая организация – общероссийское отраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство»