На Ямале ввели новый механизм для улучшения жилищных условий граждан. Поддержка позволит жителям аварийных домов инвестировать в строительство новых квартир.

Специальный сертификат можно будет использовать на первичном рынке у частных застройщиков для покупки готовых квадратных метров или в качестве платежа по договору долевого строительства. Пилотной площадкой, где опробуют меру, станет Салехард. В следующем году механизм предложат в Губкинском, затем – в Лабытнанги, сообщила пресс-служба губернатора ЯНАО.

Собственники аварийного жилья смогут получить сертификат на сумму рыночной стоимости, определенной независимой оценкой, и повышающего коэффициента в 25%. Проживающие на непригодных квадратных метрах по соцнайму смогут выбрать квартиру в пределах допустимого превышения площади имеющегося жилья. Это не более 10 квадратных метров. Расчет суммы сертификата будет основываться на средней рыночной стоимости квадратного метра, установленной на основании методики правительства региона.

«Новая мера поддержки позволит жителям не дожидаться расселения своих домов, а самостоятельно найти вариант для приобретения нового жилья на первичном рынке у частных застройщиков. Сертификат можно будет получить сразу после признания жилья аварийным. При этом если жилье не будет найдено, расселение произведут в порядке очереди силами администрации муниципального образования», – прокомментировал нововведение первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Тимофей Савиных.

Важно, что, направив сертификат в качестве платежа по договору долевого строительства, житель аварийного дома может оставаться в своей квартире до готовности новостройки. Аварийный дом будет расселен по установленной очередности.

Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов поручил главам муниципалитетов организовать работу по привлечению частных застройщиков.Это позволит создать предложение на рынке недвижимости и обеспечить условия для реализации программы.

  Источник: