Тема конференции выбрана на злобу дня – развитие строительного комплекса в ЯНАО на основе инновационных технологических решений, обеспечивающих высокие технико-экономические показатели. В своём приветственном слове Юрий Теряев, директор окружного департамента строительства и жилищной политики подчеркнул: «Вопрос строительства относится к одному из фундаментальных оснований, на котором строится наше общество. Это основание, стоя на котором, человек чувствует себя защищенным, расширяет горизонты планирования семьи и жизни. Это мощный стимул развития всей экономики региона».

Идея конференции родилась в НП «Союз строителей ЯНАО» и приурочена к пятилетию организации. Михаил Бабийчук, председатель правления некоммерческого партнерства рассказал об основных темах мероприятия: «Мы знаем, что построить сооружение – не главный вопрос, а главный – его потом содержать. В среднем на строительство здания уходит 15%, остальные траты предполагают дальнейшую его эксплуатацию. Поэтому данный пункт встал особенно серьезно именно у нас, на Крайнем Севере: как эти здания сделать неэнергоемкими. И вместе с тем, сделать так, чтобы они обеспечивали комфортное пребывание людей».

Немаловажной в нынешних условиях является тема сохранения в округе проверенных временем застройщиков, а также привлечение новых. В начале мероприятия Елена Зленко, заместитель председателя Заксобрания ЯНАО анонсировала предстоящие новшества в сфере жилищного строительства, которые накануне депутаты законодательно закрепили на территории округа. Речь идет о создании социальной ренты: «Частный строитель может обратиться в муниципалитет и бесплатно получить земельный участок под жилищную застройку для социальной ренты. Никакого другого жилья в таком доме не будет. Более того, за объекты коммунальной инфраструктуры, за подключение к ним будут отвечать органы местного самоуправления. Мне кажется, что такие подходы, которые уже закладываются в законодательстве автономного округа, в Жилищном кодексе, позволяют бизнесу долгосрочно планировать свои доходы и будущие инвестиции, рассматривая это как направление деятельности, отличное от схем, когда бюджет 100% финансирует тот или иной социальный объект. Этот объект будет фактически в собственности данного предпринимателя или он передаст его в собственность управляющей компании, которую создаст на долгое время. Сегодня государство нацелено на создание условий, чтобы в сферу строительства приходил частный бизнес и развивался в нем».

Предполагается, что этот вид жилья в будущем заменит все остальные. Строительство арендных домов позволит государству легализовать и упорядочить рынок аренды, частично решить жилищную проблему, а самое главное – повысит общую мобильность трудовых ресурсов: люди не будут «привязаны» к своей ипотечной квартире или дому. По замыслу разработчиков, это ускорит развитие регионов, благотворно повлияет на экономику страны в целом и, в конечном итоге, приведет к формированию новой социальной среды, по сути, способствуя становлению среднего класса.